1998〜2008年築, 専有面積46.25㎡〜66.25㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市灘区
52.5万円/㎡
前年比-8.6%
リーベスト六甲道
兵庫県神戸市灘区徳井町五丁目
/ 六甲道駅 徒歩10分
2003年築 / 10階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
3,310万円
58.8万円/㎡
2,292
2,971
3,649
4,327
AI査定結果
推定相場価格
3,310万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,971万円〜3,649万円
52.8万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
リーベスト六甲道
3,180万円（56.5万円/㎡）/ 3階 / 56.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は56.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,180万円 | 56.5万円 | 3階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | リーベスト六甲道 神戸市灘区徳井町五丁目 | 六甲道駅10分 | 3,180万円 | 56.5万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/03 | ワコーレ六甲道オービット1 神戸市灘区桜口町一丁目 | 六甲道駅8分 | 5,080万円 | 72.5万円 | 70.03㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/26 | セレッソコート六甲道ヴィサージュ 神戸市灘区友田町一丁目 | 六甲道駅9分 | 3,180万円 | 56.5万円 | 56.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/25 | ワコーレ六甲道オービット2 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 5,280万円 | 75.1万円 | 70.31㎡ | 1LDK+納戸× | 11階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2022/07/11 | ドルフ六甲道ヴェルデグラツィオ 神戸市灘区中郷町四丁目 | 六甲道駅8分 | 3,700万円 | 54.8万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/04 | クレアーレ六甲道 神戸市灘区友田町二丁目 | 新在家駅4分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/10 | セレッソコート六甲徳井町 神戸市灘区徳井町三丁目 | 六甲道駅12分 | 3,880万円 | 57.3万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/17 | 藤和シティホームズ六甲道駅前 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅3分 | 4,250万円 | 65.8万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/27 | 藤和シティホームズ六甲友田町 神戸市灘区友田町三丁目 | 六甲道駅6分 | 2,780万円 | 50.2万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレステージ六甲道駅前 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅4分 | 3,300万円 | 56.4万円 | 58.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/25 | プレステージ六甲道駅前II 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅2分 | 4,380万円 | 69.5万円 | 63.03㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ウェルブ六甲道3番街壱番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅4分 | 4,180万円 | 78.1万円 | 53.49㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ウォームスヴィル六甲南第2 神戸市灘区友田町四丁目 | 六甲道駅5分 | 4,380万円 | 72.3万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/24 | ランデージ南六甲 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/13 | ワコーレ六甲レガーロ 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅1分 | 3,880万円 | 59.5万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市灘区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は神戸市灘区の平均と比較して7.6%割高です。
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兵庫県神戸市灘区新在家南町三丁目
阪神本線 / 新在家駅 徒歩 9分
1997年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
篠原リッチライフ弐番館
兵庫県神戸市灘区篠原中町五丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 8分
1982年築 / 4階建 / 7戸 / RC造